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作品選丨一方院子,還原成都生活——新希望·錦麟府

 

 

新希望·錦麟府在2018年底首次開放時,就以“住成都院子,過成都日子”喚起了成都人對院落生活的情懷與向往,同時它也是成都第一批達到國家級綠建二星標準的高端項目。從無到有,對這個占地211畝的地王項目,項目團隊注入了哪些設計思考,挖掘了哪些資源價值,才得以孕育出錦麟府,以致如今引領區域高端住宅新潮流?


項目檔案


項目名稱:新希望·錦麟府

項目地址:成都市龍泉驛區車城西四路177號

建筑風格:新中式風格

總建筑面積:40.22萬㎡

容積率:2.5

綠地率:30%

設計內容:方案

設計團隊:上海ZTAS+成都創意三所

 


丨項目背景丨

 

 

項目地塊位于成都白鷺生態板塊,緊鄰三圣鄉白鷺生態濕地,是成都唯一一個同時享有中優、東進、南拓三重紅利的板塊。優越的景觀資源和居住條件賦予了地塊高端的格調氣質。錦麟府要如何設計,才能最大限度地實現地王項目的價值,在愈發忙碌的都市節奏中,還蓉城人安逸閑適的舒居生活?這是新希望與中泰共同面臨的課題。作為設計方,中泰聯合了上海創意團隊ZTAS及成都創意三所,融合沿海先進的設計理念與本地豐富的落地經驗,全力為項目提供最好的設計方案。


丨基地思考丨

 

 

錦麟府占地211畝,容積率2.5,緊鄰成龍大道,項目北側毗鄰29000㎡的錦麟公園,東北部配套有21000㎡的高端社區綜合中心及社區幼兒園。作為新希望重點推出的四大高端產品系之一,錦麟府具備打造高端改善住宅的優越條件。


丨文脈記憶丨

 

在城市化的發展進程中,成都的院落生活也日漸式微,這座有著數千年文明的城市,其實有著深深的院落情結。成都人對天地、自然、陽光有著天然的好感,街巷交錯、一方院落、有天有地、老樹古井……仍然寄托著成都人對院落生活的沉沉眷戀。錦麟府正是秉著致禮蜀都院落的敬意,綜合了對基地的思考和成都的文脈記憶,從規劃、產品、肌理等真實還原成都的院落生活。


 


丨場地價值丨

 

 

在總體規劃上,錦麟府采用了高層、低密南北分區的布局方式,以中軸對稱的格局串聯起住區的生活禮序,并綜合考慮產品類型、天際線、容積率及景觀資源,實現了場地價值最大化。


其中南區打造合院、洋房,北區打造小高層及高層產品,天際線錯落有致變化豐富。在住區規劃上,錦麟府并未犧牲高層產品的景觀資源,而是將高層布局在錦麟公園的南側,并將高層的樓間距拉大到60m,間距尺度舒適合理,全板式、T2、T4的設計也能充分保證產品的采光和通風。整個住區保證了別墅有院子,高層有中庭、公園,全方位考慮到產品的居住舒適度。

 


 

丨建筑立面丨

 

在立面設計上,錦麟府深深契合了“府院”特色,采用時尚、簡約、大氣的新中式建筑風格,利用傳統元素描繪出建筑起承轉合的空間關系,通過建筑語言和細部材質及色彩的打磨,體現“天人合一”的設計理念,東方的儒雅秀麗和現代的簡潔時尚于此達到渾然一體的效果。

 


 


丨后 記丨

 

深入挖掘地塊價值,在最合適的地塊上做最合適的產品,是開發企業和設計公司永恒的課題,在打造錦麟府的過程中,新希望與中泰就將設計的著力點放在“如何打磨好產品”上,不斷思索和挖掘項目的資源和價值。當然,什么是最合適的產品沒有一成不變的解法,我們需要不斷開拓視野,深入思考,才能不斷創新,打造出更好的產品。


 

來源:ZTA中泰設計

 

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